+359 888 96 60 60
+380 94 710 60 60
info@buldom.ua
Русский
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
banner
banner
Особенности строительства в Болгарии

Особенности строительства в Болгарии -  это, в первую очередь, оригинальные, нестандартные архитектурные проекты  и индивидуальный подход к каждому объекту.

 

При строительстве болгарской недвижимости – ваканционной или коммерческой -  прежде всего учитывается географическое расположение, климатические особенности, а также предназначение региона и самой недвижимости, так как это сказывается на подборе строительных материалов и образования цен.

 

Особенности строительства в Болгарии. Строительство в Болгарии. Как строят в Болгарии.      Особенности строительства в Болгарии -  это, в первую очередь, оригинальные, нестандартные архитектурные проекты  и индивидуальный подход к каждому объекту.      При строительстве болгарской недвижимости – ваканционной или коммерческой -  прежде всего учитывается географическое расположение, климатические особенности, а также предназначение региона и самой недвижимости, так как это сказывается на подборе строительных материалов и образования цен.Не секрет, что Болгария, в основном, ассоциируется с туристическими дестанциями, летними и зимними курортами. И это действительно так, привлекая ежегодно миллионы иностранных туристов и создавая отличные условия, высокий уровень, стандарт и качество обслуживания в элитных гостиничных комплексах, закрытых апарт-комплексах, коттеджных комплексах и т. д. Основными покупателями продолжают оставаться именно туристы, которые будучи впечатленными и убедившись  на месте во всех достоинствах и преимуществах выгодных инвестиций, принимают решение купить апартамент или дом.Основными особенностями строительства в Болгарии, являются различия в строительстве городской и курортной недвижимости. Недвижимость, построенная в городских районах предназначена для постоянного проживания.      -Несмотря на все стандартные методы строительства БДС ( болгарский гос.стандарт), в последние годы жилая городская недвижимость строится в более оригинальном архитектурном стиле, с улучшенной планировкой, оригинальным дизайном, современным видом и высоким качеством строительства.        -Основа здания, т. е. Каркас, выполнен из монолитного железобетона,      -Стены и перегородки строятся из красного, наиболее прочного кирпича и       пенобетонных блоков, которые затем покрываются слоем шпатлевки.      -Все городские здания в обязательном порядке утепляются теплоизоляцией или пенополистирольными плитами. Крыши, как правило, покрываются красной черепицей, в традиционном болгарском стиле.      -Все квартиры продаются только на  шпатлевке и стяжке, с подведенными коммуникациями и электричеством.      -Внутренний ремонт и интерьер собственники квартир выполняют самостоятельно или с помощью строительных фирм.      -В квартирах установлены вентиляционные карманы для установки каминов.      -Городская недвижимость не облагается дополнительными расходами и вам придется оплачивать только годовой гос.налог 0.20% от стоимости квартиры и 0.15% за вывоз мусора.Отличия вакационной недвижимости в Болгарии от городской:       -Квартирные  комплексы, коттеджи, виллы, расположенные в курортных районах предлагаются на продажу полностью в готовом виде, с отделкой «под ключ», с евроремонтом и профессиональным дизайнерским интерьером.       -Это современно построенные, шикарные объекты недвижимости, рассчитанные на настоящих ценителей прекрасного, с использованием качественных строительных материалов, с декоративной облицовкой наружных стен из камня, плитки, дерева, придавая тем самым различные стили исторической и современной эпохи.       -Территория комплексов полностью благоустроена, с прекрасно оформленным ландшафтным дизайном, бассейном, детскими площадками, магазинами, рестораном, спортивными залами и т. д.       -На протяжении всего года ведется видеонаблюдение и полная охрана, что обеспечивает вам и вашему имуществу полную безопасность.       -Ваканционная недвижимость особенно востребована среди инвесторов и покупателей.       -Ее легко можно сдавать в арендное пользование или продать по более высокой цене, пользуясь возможностью  выгодных условий.       -Собственники, купившие квартиры, получают мультивизу сроком на три года, с возможностью пребывания в стране по 6 месяцев в году.Наши специалисты по недвижимости предоставят вам всю интересующую вас информацию и услуги адвоката, обеспечат полную безопасность и  конфиденциальность сделки.

Не секрет, что Болгария, в основном, ассоциируется с туристическими дистанциями, летними и зимними курортами. И это действительно так, привлекая ежегодно миллионы иностранных туристов и создавая отличные условия, высокий уровень, стандарт и качество обслуживания в элитных гостиничных комплексах, закрытых апарт-комплексах, коттеджных комплексах и т. д. Основными покупателями продолжают оставаться именно туристы, которые будучи впечатленными и убедившись  на месте во всех достоинствах и преимуществах выгодных инвестиций, принимают решение купить апартамент или дом.

 



Основными особенностями строительства в Болгарии, являются различия в строительстве городской и курортной недвижимости.


Недвижимость, построенная в городских районах предназначена для постоянного проживания.
 

  • Несмотря на все стандартные методы строительства БДС ( болгарский гос.стандарт), в последние годы жилая городская недвижимость строится в более оригинальном архитектурном стиле, с улучшенной планировкой, оригинальным дизайном, современным видом и высоким качеством строительства. 
  •  Основа здания, т. е. Каркас, выполнен из монолитного железобетона,
  • Стены и перегородки строятся из красного, наиболее прочного кирпича и пенобетонных блоков, которые затем покрываются слоем шпатлевки.
  • Все городские здания в обязательном порядке утепляются теплоизоляцией или пенополистирольными плитами. Крыши, как правило, покрываются красной черепицей, в традиционном болгарском стиле.
  • Все квартиры продаются только на  шпатлевке и стяжке, с подведенными коммуникациями и электричеством.
  • Внутренний ремонт и интерьер собственники квартир выполняют самостоятельно или с помощью строительных фирм.
  • В квартирах установлены вентиляционные карманы для установки каминов.
  • Городская недвижимость не облагается дополнительными расходами и вам придется оплачивать только годовой гос.налог 0.20% от стоимости квартиры и 0.15% за вывоз мусора.

 

Отличия вакационной недвижимости в Болгарии от городской:

 

         - Квартирные  комплексы, коттеджи, виллы, расположенные в курортных районах предлагаются на продажу полностью в готовом виде, с отделкой «под ключ», с евроремонтом и профессиональным дизайнерским интерьером.

      - Это современно построенные, шикарные объекты недвижимости, рассчитанные на настоящих ценителей прекрасного, с использованием качественных строительных материалов, с декоративной облицовкой наружных стен из камня, плитки, дерева, придавая тем самым различные стили исторической и современной эпохи.

       - Территория комплексов полностью благоустроена, с прекрасно оформленным ландшафтным дизайном, бассейном, детскими площадками, магазинами, рестораном, спортивными залами и т. д.

       - На протяжении всего года ведется видеонаблюдение и полная охрана, что обеспечивает вам и вашему имуществу полную безопасность.

       - Ваканционная недвижимость особенно востребована среди инвесторов и покупателей.

       - Ее легко можно сдавать в арендное пользование или продать по более высокой цене, пользуясь возможностью  выгодных условий.

      - Собственники, купившие квартиры, получают мультивизу сроком на три года, с возможностью пребывания в стране по 6 месяцев в году.

Наши специалисты по недвижимости предоставят вам всю интересующую вас информацию и услуги адвоката, обеспечат полную безопасность и  конфиденциальность сделки.

 

Для более подробной информации вы можете бесплатно получить консультацию: Задать Ваш Вопрос специалистам,

Ознакомиться с недвижимостью со скидками в цене: Посмотрите все новые Акции.

Получать новые предложения: Подпишитесь на новости.

Связаться с нами по почте или по телефону:  Контакты

Для потенциальных наших клиентов мы предлагаем Заказать Бесплатную ознакомительную поездку в Болгарию.

Для получения более подробной информации заполните форму
Информация
Подобные статьи
18/04/2016 Недорогая недвижимость в Болгарии у моря
На протяжение последних нескольких лет недвижимость в Болгарии становится доступна всем, кто хочет переехать в Болгарию на постоянное проживание, отдохнуть летом, инвестировать и сдавать в аренду/перепродать, так как цены недорогие, как на недвижимость, так и на проживание.   Предложения, которые актуализируют...
10/05/2016 Вторичная недвижимость в Болгарии
Вторичная недвижимость в Болгарии - продажа и аренда. В данном разделе представлены предложения вторичной недвижимости в Болгарии. Рынок вторичной недвижимости в Болгарии крайне разнообразен по типам недвижимости, районам ее месторасположения и ценам. ...
10/05/2016 Как строят в Болгарии
Как строят в Болгарии:   какие чаще используются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”.   Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из моноли...
10/05/2016 Виды недвижимости в Болгарии
Недвижимость в Болгарии, как и в России, можно разделить на старый и новый фонд.   Старый фонд - квартиры в панельных и кирпичных домах, аналогичных жилому фонду стран бывшего СССР. Тут стоит отметить, что такие дома, к сожалению, плохо поддерживались  на протяжении последних десятилетий. А кроме того, ...
10/05/2016 Специфика площадеобразования
В Болгарии имеются свои особенности расчета площадей, которые отличаются от принятых в России.  Рассматривая предложение по недвижимости, Вы видите так называемую „общую  площадь” апартамента. Она  состоит из 2 частей: застроенной площади квартиры ​ и процента общих частей здан...
10/05/2016 Процесс Покупки в Болгарии
1. Возникновение желания приобрести недвижимость в Болгарии. Прежде всего, Вы должны определить для себя: - Какова цель предполагаемой покупки: сезонный отдых, постоянное проживание, инвестиция. - Каковы  нужные  Вам квадратура  и тип апартамента? - Каков ценовой диапазон  Ваших поисков и жел...
10/05/2016 Ежегодные расходы
Содержание недвижимости в Болгарии: статьи  расходов и их величина. Бытовые расходы , коммунальные платежи, налоги.   Затраты при эксплуатации апартаментов в Болгарии можно условно разделить на 3 составляющие: - ежегодные налоги - индивидуальное потребление воды и электричества - такса поддержки здания...
10/05/2016 Дом в Болгарии | Купить дом в Болгарии
О том СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ В БОЛГАРИИ, как правильно сделать свой выбор и не ошибиться, рекомендуем воспользоваться наиболее актуальными и компетентными советами, задав  вопросы нашим специалистам, а также подписавшись на наши новости и новые акции.   Болгария всегда была и остается наиболее родной и близ...
26/04/2016 Недвижимость
НЕДОРОГАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ У МОРЯ   На протяжение последних нескольких лет недвижимость в Болгарии становится доступна всем, кто хочет переехать в Болгарию на постоянное проживание, отдохнуть летом, инвестировать и сдавать в аренду/перепродать, так как цены недорогие, как на недвижимость, так и на прожи...