+359 888 96 60 60
+380 94 710 60 60
info@buldom.ua
Русский
Поиск Недвижимости
banner
banner
banner
banner
banner
Процесс Покупки в Болгарии
Description: Description: http://molodsemja.ru/wp-content/uploads/2015/03/mozhno-li-kupit-dachu-na-materinskij-kapital-v-2015-godu.jpg
1. Возникновение желания приобрести недвижимость в Болгарии.
Прежде всего, Вы должны определить для себя:
- Какова цель предполагаемой покупки: сезонный отдых, постоянное проживание, инвестиция.
- Каковы  нужные  Вам квадратура  и тип апартамента?
- Каков ценовой диапазон  Ваших поисков и желаемая схема оплаты?
- Кто из членов Вашей семьи  и как планирует использовать данные апартаменты?
 

2. Консультации с представителем из Болгарии.
Сообщив эти пожелания нашему представителю,  Вы получите   подборку подходящих квартир и узнаете о возможных  вариантах   оплаты.  А с помощью наших партнеров Вы сможете организовать ознакомительный тур в Болгарию, в ходе которого Вам покажут наиболее интересные регионы  и самые выгодные предложения, после чего Вы сможете сделать правильный выбор.
 
3. Подписание бронировочного сбора и оплата резервационной таксы.
После того, как Вы определились с конкретным апартаментом, его необходимо забронировать. Обычно для снятия объекта с продажи достаточно задатка в размере 2 000  евро. Бронировочный сбор действителен  до 30 дней, после чего должна последовать оплата первого взноса. Резервационную таксу можно перевести на банковский счет, оплатить наличными в партнерских офисах на Украине.Или же, находясь непосредственно в Болгарии, оплатить резервационную сумму в нашем главном офисе.
прописывается подробная информация  об апартаменте, комплексе, степени готовности, сроках строительства,  форме оплаты, ответственностях сторон и многое другое. 

Description: Description: http://www.alisa-sad.ru/uploads/posts/2013-01/1359102657_s-bez-zhilya.jpg4. Оформление сделки и передача права собственности : Когда объект будет завершен (что подтверждается наличием актов готовности формы 15 или 16), и  клиентом будет выплачена вся сумма по договору, назначается дата нотариального  оформления квартиры в собственность. Оно происходит у нотариуса, в округе действия которого расположен  объект недвижимости. На нотариальном акте (основном правоустанавливающем документе о собственности) ставятся подписи продавца, покупателя, нотариуса, а также лицензированного переводчика. Далее нотариальный акт регистрируется в суде, вносятся изменения в государственный реестр недвижимого имущества Болгарии.Для оформления сделки купли-продажи недвижимости покупатель должен предоставить действующий заграничный паспорт (в случае покупки недвижимости в Болгарии на юридическое лицо необходимо предоставить учредительные документы на фирму). На оформление покупатель может лично приехать   в Болгарию,  либо же сделать доверенность на наших юристов, чтобы они подписали нотариальный акт от его  имени и затем отправили оригиналы документов курьерской службой. На всю процедуру оформления в собственность покупателю нужно  предусмотреть сумму в размере  4-5% от стоимости квартиры для оплаты налогов, пошлин и такс за регистрацию сделки.
 
Description: Description: http://www.minus11.ru/upload/userfiles/0/studio%20-%203500%20-%20svetlaya%20-%20vizualizaciya%21.jpg 5. Выбор меблировки для апартамента:  Наши специалисты отдела послепродажного обслуживания  предлагают покупателям несколько  дизайнерских  пакетов меблировки - от „эконом-класса”  до  класса  „люкс”. В наши задачи входит также  контроль за доставкой и установкой выбранной Вами   мебели.
 
Все перечисленные выше этапы приобретения недвижимости  мы проходим вместе с Вами.  Так что обратитесь к нашим представителям и будьте уверены, что они дадут грамотные советы!
 
Зачем терять время в дальнейших поисках информации и предложений? 
Заполните контактные данные, напишите любые интересующие Вас вопросы и получите ответы от наших специалистов: консультантов по недвижимости и  юристов. Они предоставят Вам более подробную информацию!
 
  
Для получения более подробной информации заполните форму
Информация
Подобные статьи
18/04/2016 Недорогая недвижимость в Болгарии у моря
На протяжение последних нескольких лет недвижимость в Болгарии становится доступна всем, кто хочет переехать в Болгарию на постоянное проживание, отдохнуть летом, инвестировать и сдавать в аренду/перепродать, так как цены недорогие, как на недвижимость, так и на проживание.   Предложения, которые актуализируют...
10/05/2016 Вторичная недвижимость в Болгарии
Вторичная недвижимость в Болгарии - продажа и аренда. В данном разделе представлены предложения вторичной недвижимости в Болгарии. Рынок вторичной недвижимости в Болгарии крайне разнообразен по типам недвижимости, районам ее месторасположения и ценам. ...
10/05/2016 Как строят в Болгарии
Как строят в Болгарии:   какие чаще используются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”.   Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из моноли...
10/05/2016 Виды недвижимости в Болгарии
Недвижимость в Болгарии, как и в России, можно разделить на старый и новый фонд.   Старый фонд - квартиры в панельных и кирпичных домах, аналогичных жилому фонду стран бывшего СССР. Тут стоит отметить, что такие дома, к сожалению, плохо поддерживались  на протяжении последних десятилетий. А кроме того, ...
10/05/2016 Специфика площадеобразования
В Болгарии имеются свои особенности расчета площадей, которые отличаются от принятых в России.  Рассматривая предложение по недвижимости, Вы видите так называемую „общую  площадь” апартамента. Она  состоит из 2 частей: застроенной площади квартиры ​ и процента общих частей здан...
10/05/2016 Ежегодные расходы
Содержание недвижимости в Болгарии: статьи  расходов и их величина. Бытовые расходы , коммунальные платежи, налоги.   Затраты при эксплуатации апартаментов в Болгарии можно условно разделить на 3 составляющие: - ежегодные налоги - индивидуальное потребление воды и электричества - такса поддержки здания...
10/05/2016 Дом в Болгарии | Купить дом в Болгарии
О том СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ В БОЛГАРИИ, как правильно сделать свой выбор и не ошибиться, рекомендуем воспользоваться наиболее актуальными и компетентными советами, задав  вопросы нашим специалистам, а также подписавшись на наши новости и новые акции.   Болгария всегда была и остается наиболее родной и близ...
10/05/2016 Особенности строительства в Болгарии
Особенности строительства в Болгарии -  это, в первую очередь, оригинальные, нестандартные архитектурные проекты  и индивидуальный подход к каждому объекту.   При строительстве болгарской недвижимости – ваканционной или коммерческой -  прежде всего учитывается географическое расположение...
26/04/2016 Недвижимость
НЕДОРОГАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ У МОРЯ   На протяжение последних нескольких лет недвижимость в Болгарии становится доступна всем, кто хочет переехать в Болгарию на постоянное проживание, отдохнуть летом, инвестировать и сдавать в аренду/перепродать, так как цены недорогие, как на недвижимость, так и на прожи...