|
 |
+359 899 700 900 info@buldom.ua  Русский |
     |
Процесс Покупки в Болгарии
 1. Возникновение желания приобрести недвижимость в Болгарии. Прежде всего, Вы должны определить для себя: - Какова цель предполагаемой покупки: сезонный отдых, постоянное проживание, инвестиция.
- Каковы нужные Вам квадратура и тип апартамента? - Каков ценовой диапазон Ваших поисков и желаемая схема оплаты? - Кто из членов Вашей семьи и как планирует использовать данные апартаменты? 2. Консультации с представителем из Болгарии. Сообщив эти пожелания нашему представителю, Вы получите подборку подходящих квартир и узнаете о возможных вариантах оплаты. А с помощью наших партнеров Вы сможете организовать ознакомительный тур в Болгарию, в ходе которого Вам покажут наиболее интересные регионы и самые выгодные предложения, после чего Вы сможете сделать правильный выбор. 3. Подписание бронировочного сбора и оплата резервационной таксы. После того, как Вы определились с конкретным апартаментом, его необходимо забронировать. Обычно для снятия объекта с продажи достаточно задатка в размере 2 000 евро. Бронировочный сбор действителен до 30 дней, после чего должна последовать оплата первого взноса. Резервационную таксу можно перевести на банковский счет, оплатить наличными в партнерских офисах на Украине.Или же, находясь непосредственно в Болгарии, оплатить резервационную сумму в нашем главном офисе. прописывается подробная информация об апартаменте, комплексе, степени готовности, сроках строительства, форме оплаты, ответственностях сторон и многое другое.  4. Оформление сделки и передача права собственности : Когда объект будет завершен (что подтверждается наличием актов готовности формы 15 или 16), и клиентом будет выплачена вся сумма по договору, назначается дата нотариального оформления квартиры в собственность. Оно происходит у нотариуса, в округе действия которого расположен объект недвижимости. На нотариальном акте (основном правоустанавливающем документе о собственности) ставятся подписи продавца, покупателя, нотариуса, а также лицензированного переводчика. Далее нотариальный акт регистрируется в суде, вносятся изменения в государственный реестр недвижимого имущества Болгарии.Для оформления сделки купли-продажи недвижимости покупатель должен предоставить действующий заграничный паспорт (в случае покупки недвижимости в Болгарии на юридическое лицо необходимо предоставить учредительные документы на фирму). На оформление покупатель может лично приехать в Болгарию, либо же сделать доверенность на наших юристов, чтобы они подписали нотариальный акт от его имени и затем отправили оригиналы документов курьерской службой. На всю процедуру оформления в собственность покупателю нужно предусмотреть сумму в размере 4-5% от стоимости квартиры для оплаты налогов, пошлин и такс за регистрацию сделки. 5. Выбор меблировки для апартамента: Наши специалисты отдела послепродажного обслуживания предлагают покупателям несколько дизайнерских пакетов меблировки - от „эконом-класса” до класса „люкс”. В наши задачи входит также контроль за доставкой и установкой выбранной Вами мебели.Все перечисленные выше этапы приобретения недвижимости мы проходим вместе с Вами. Так что обратитесь к нашим представителям и будьте уверены, что они дадут грамотные советы! Зачем терять время в дальнейших поисках информации и предложений? Заполните контактные данные, напишите любые интересующие Вас вопросы и получите ответы от наших специалистов: консультантов по недвижимости и юристов. Они предоставят Вам более подробную информацию!
Подобные статьи
18/04/2016
Недорогая недвижимость в Болгарии у моря
На протяжение последних нескольких лет недвижимость в Болгарии становится доступна всем, кто хочет переехать в Болгарию на постоянное проживание, отдохнуть летом, инвестировать и сдавать в аренду/перепродать, так как цены недорогие, как на недвижимость, так и на проживание.
Предложения, которые актуализируют...
10/05/2016
Вторичная недвижимость в Болгарии
Вторичная недвижимость в Болгарии - продажа и аренда. В данном разделе представлены предложения вторичной недвижимости в Болгарии. Рынок вторичной недвижимости в Болгарии крайне разнообразен по типам недвижимости, районам ее месторасположения и ценам.
...
10/05/2016
Как строят в Болгарии
Как строят в Болгарии: какие чаще используются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”.
Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из моноли...
10/05/2016
Виды недвижимости в Болгарии
Недвижимость в Болгарии, как и в России, можно разделить на старый и новый фонд.
Старый фонд - квартиры в панельных и кирпичных домах, аналогичных жилому фонду стран бывшего СССР. Тут стоит отметить, что такие дома, к сожалению, плохо поддерживались на протяжении последних десятилетий. А кроме того, ...
10/05/2016
Специфика площадеобразования
В Болгарии имеются свои особенности расчета площадей, которые отличаются от принятых в России. Рассматривая предложение по недвижимости, Вы видите так называемую „общую площадь” апартамента. Она состоит из 2 частей:
застроенной площади квартиры
и процента общих частей здан...
10/05/2016
Ежегодные расходы
Содержание недвижимости в Болгарии: статьи расходов и их величина. Бытовые расходы , коммунальные платежи, налоги.
Затраты при эксплуатации апартаментов в Болгарии можно условно разделить на 3 составляющие:
- ежегодные налоги
- индивидуальное потребление воды и электричества
- такса поддержки здания...
10/05/2016
Дом в Болгарии | Купить дом в Болгарии
О том СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ В БОЛГАРИИ, как правильно сделать свой выбор и не ошибиться, рекомендуем воспользоваться наиболее актуальными и компетентными советами, задав вопросы нашим специалистам, а также подписавшись на наши новости и новые акции.
Болгария всегда была и остается наиболее родной и близ...
10/05/2016
Особенности строительства в Болгарии
Особенности строительства в Болгарии - это, в первую очередь, оригинальные, нестандартные архитектурные проекты и индивидуальный подход к каждому объекту.
При строительстве болгарской недвижимости – ваканционной или коммерческой - прежде всего учитывается географическое расположение...
26/04/2016
Недвижимость
НЕДОРОГАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ У МОРЯ
На протяжение последних нескольких лет недвижимость в Болгарии становится доступна всем, кто хочет переехать в Болгарию на постоянное проживание, отдохнуть летом, инвестировать и сдавать в аренду/перепродать, так как цены недорогие, как на недвижимость, так и на прожи...
|
     |